Als Bauherr von Bau- und Sanierungsarbeiten oder auch wenn Ihr Unternehmen als Bauträger in ein Bauprojekt involviert ist, tragen Sie eine große Verantwortung: Sie stellen sicher, dass die Bauvorschriften und die Verkehrssicherung auf dem Grundstück und der Baustelle Ihres Geschäftsgebäudes eingehalten werden. Kommt es zu einem Personen- oder Sachschaden durch Sie oder Ihre Angestellten, schützt Sie die gewerbliche Bauherrenhaftpflichtversicherung vor möglichen hohen Schadensersatzforderungen.
Als Bauherr haften Sie auch für andere, etwa Ihre angestellten Architekt*innen und auch Baufirmen, die auf der Baustelle arbeiten. Erledigen Sie Bauarbeiten in eigener Regie, haften Sie auch bei Unfällen der Personen, die mithelfen. Wenn Sie die Unfallverhütungsvorschriften nicht einhalten, können Berufsgenossenschaft und Krankenkasse Regressforderungen an Sie stellen.
Solche Forderungen verursachen hohe Kosten – sie gefährden das Bauvorhaben oder bedrohen Ihre Existenz als Unternehmer. Die Haftpflichtversicherung für Bauherren von Gillmeister & Kollegen schützt Sie vor dem finanziellen Risiko. Eine gewerbliche Bauherrenhaftpflichtversicherung empfiehlt sich bereits mit dem Kauf des Grundstücks oder – bei bestehenden Gebäuden – mit der Planung der Sanierung.
Die Bauherrenhaftpflicht tritt immer dann ein, wenn der Versicherungsnehmer seine Pflichten verletzt. Kommt es aufgrund einer solchen Pflichtverletzung zu einem Schaden, so wird dieser durch die Bauherrenhaftpflicht übernommen. Dabei ist es unerheblich, ob es sich um einen Neubau oder einen Umbau handelt.
Abgedeckt sind:
Personenschäden: Wird eine auf der Baustelle befindliche Personen verletzt, wird ihre geistige oder körperliche Leistungsfähigkeit durch einen Unfall beeinträchtigt oder kommt es sogar zum Tod, übernimmt die Bauherrenhaftpflicht die Aufwendungen für alle erforderlichen Leistungen (so etwa Reha-, Therapie-, Beerdigungs-, Unterhaltskosten, etc.,).
Sachschäden: Wird Eigentum von Dritten beschädigt, kommen wir für Reparaturkosten auf und ersetzen im Falle eines Totalschadens den Restwert des zerstörten Gegenstandes.
Aus Sachschäden resultierende Vermögensschäden: Wir übernehmen finanzielle Folgeschäden.
Passiver Rechtsschutz: Alle gegen den Bauherren gestellten Ansprüche werden zunächst eingehend geprüft. Nicht berechtigte Forderungen werden von uns abgewehrt, falls erforderlich auch vor Gericht. Dabei werden sämtliche Kosten für Anwälte, Gericht oder Gutachter von der Bauherrenhaftpflicht übernommen.
Ist für mich als Bauherr eine Bauleistungsversicherung sinnvoll?
Zwischen dem ersten Spatenstich und dem letzten Pinselstrich kann viel passieren, denn ein Rohbau ist bis zu seiner Fertigstellung zahlreichen Risiken ausgesetzt. Neben Unwetterschäden spielen Diebstahl und Vandalismus eine große Rolle. Baustellenzäune werden nachts demoliert; neue Heizungskörper und Leitungsrohre sowie Werkzeuge und Baufahrzeuge werden entwendet. Hinzu kommen Schäden, die durch Unachtsamkeit während der Bautätigkeit entstehen.
Die Bauleistungsversicherung schützt Sie als Bauherrn vor unvorhersehbaren Schäden, die während der Bauzeit auftreten können. Abgedeckt sind insbesondere Schäden, die durch höhere Gewalt verursacht werden, wie z. B. Sturm,
Überschwemmung oder Überflutung. Aber auch Schäden durch Sabotage, die Folgekosten von Konstruktions- und Materialfehlern sowie unbekannte Eigenschaften des Baugrundes sind versichert. Die Bauleistungsversicherung bietet
einen umfassenden Versicherungsschutz für das im Entstehen befindliche Bauprojekt. Denn versichert sind alle Bauleistungen, Baustoffe und Bauteile, die zur Fertigstellung des Bauvorhabens beitragen.
Fallbeispiele aus der Praxis
Um den Betrieb zu vergrößern, wird ein neues Fertigungsgebäude errichtet. Noch während der Bauarbeiten wird durch eine fehlerhaft verpresste Frischwasserleitung das Gebäude unter Wasser gesetzt. Der bereits eingebrachte Anhydride Strich muss inkl. Dämmung vollständig entfernt und neu verlegt werden. Schaden: 45.000 Euro.
Ein Hotelbetrieb saniert das Gebäude, indem u.a. neue Fenster eingebaut werden. Bei den Innenausbauarbeiten werden durch Flexarbeiten mehrere Scheiben so beschädigt, dass sie ausgetauscht werden müssen. Schaden: 5.000 Euro.
Versichert werden können alle Bauleistungen, Baustoffe und Bauteile für den Roh- und Ausbau oder für den Umbau als wesentliche Bestandteile einzubauende Einrichtungsgegenstände und Außenanlagen (ohne Gartenanlagen und Pflanzungen) des bezeichneten Gebäudes (z.B. Wohnhaus, Verwaltungsgebäude, Schulen etc.). Hilfsbauten und Bauhilfsstoffe, Baugrund und Bodenmaßen, Schadensuchkosten, zusätzliche Aufräumungskosten im Totalschadensfall und Altbauten können durch besondere Vereinbarung mitversichert werden.
Die Grunddeckungen für Baugrund und Bodenmaßen, Schadensuchkosten und zusätzliche Aufräumungskosten sind ebenfalls enthalten.
Übrigens: Häufig setzen Banken vor der Kreditvergabe für die Bausumme eine Bau-Versicherung in Form einer Bauleistungsversicherung und/oder Bauherrenhaftpflicht voraus.
Unabhängig von Größe, Dauer und Kosten Ihres Projektes, sollten Sie sich vor Baubeginn fragen, welchen Versicherungsschutz Sie für Ihr Bauvorhaben brauchen. Diese kleine Checkliste kann Ihnen dabei helfen:
Sie wollen Ihr Projekt mit einer Bauleistung-Versicherung gegen unvorhergesehene Schäden absichern? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Rufen Sie uns einfach unter 05331 935 500 0 an oder kontaktieren Sie uns per E-Mail.
Wenn Sie bereits versichert sind und über einen Wechsel nachdenken, unterstützen wir Sie ebenso. Auf Wunsch übernehmen wir auch die Kündigung bei Ihrem alten Versicherer.
Die Texte auf dieser Website stellen keine rechtsverbindlichen Leistungen eines Versicherungsvertrages dar. Die Leistungsbeschreibung regelt ausschließlich der Versicherungsvertrag zwischen Versicherungsunternehmen und dem Versicherungsnehmer. Diese entnehmen Sie bitte Ihrem persönlichen Versicherungsschein.
Ich habe mich sehr gut beraten gefühlt. Bei Fragen ist telefonisch immer jemand aus dem Team zu erreichen, ansonsten erfolgt sehr zeitnah ein Rückruf. Man hat hier nicht das Gefühl, dass es nur um den Vertragsabschluss geht, auch danach ist immer jemand für mich da. Absolute Weiterempfehlung.
Gillmeister & Kollegen ist Ihr direkter Ansprechpartner, wenn es um den optimalen Versicherungsschutz, Finanzierungen und Kapitalanlagen geht – egal ob Vorsorge oder Absicherung für den Schadensfall.
Sie finden uns in Braunschweig, Wolfenbüttel, Salzgitter und in Ilsede (bei Peine).
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